做房仲為人太正直老實賺不到錢就算你在誠懇也�

做房仲為人太正直老實賺不到錢就算你在誠懇也�

發言人：房仲新人

做房仲為人太正直老實賺不到錢就算你在誠懇也一樣!!!一定多少要會說謊而且要很會下狀況~~我這樣說各位學長姐認同嗎???

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發言人：房仲新人

就算再勤勞也一樣~~就算真的賺到錢也只是小錢不是大錢!!!我們公司學長姐業績很好那種我們店長都稱為他們(狀況组)!!!

發言人：得分後衛

同意!!
但我也是被逼的
以前我曾經接過一間很便宜的房子
我就打給一個很熟的投資客，比方底價一千萬
我就直接說真的超便宜了，我跟你講底價，你直接用這個價錢買，一定賺錢
結果他給我往下出價
後來被別的同事的投資客買走，全蛋變半蛋
這就是講實話的下場，還好案子是自己接的，不然會半蛋變零蛋

後來我有去上優勢談判，火鳳凰，銷售心理學之類的課程
第一件事就是要求的比你想要的更多
除了有機會讓你有更高的獲利之外，還可以讓對方有嬴的感覺
很多狀況都是為了更容易成交，也為了成交後有比較漂亮的服務費

發言人：貓肉

人性是貪婪的.就算你誠實告訴對方抵價對方也一定不會相信
與其如此還不如直接說謊撈他一票了反正好心被雷親

發言人：房仲新人

2樓的學長有FB嗎?? 方便留嗎???

發言人：得分後衛

我女朋友不讓我玩FB...........
看有什麼問題在這邊問，我知道的就會回答

發言人：樓上好神奇

科技年代最好還會有這種人啦。

發言人：alice

FB又不是必需品

發言人：電線杆

投資客需要房仲養活他們.但不會把房仲當成神般的拱養

投資客最忌諱第一順位出價.最喜歡第二順位追價

少一個投資客可以多出N的買方.這道理沒幾的房仲會理解

發言人：張喬念

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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