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投資報酬率該如何運算 |
發言人:劉先生 |
投報率只算兩個,分母是房子的總價款。分子是房租的一年租金。 如:房子500萬元,房租是1萬元, 分子是12萬元一年。分母是500萬元。 12/500=0.024 投報率是2.4%一年 其他的不計,如廣告開銷,房屋稅地價稅,銀行利息等等 每月開銷要計算進去,如大樓管理費,如果是屋主付,管理費1000元時,上述的10000就要扣掉1000元以每月進收入9000計算 |
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發言人:張宜君 |
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發言人:何佳琪 |
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