透天厝計價方式有三

透天厝計價方式有三

發言人：宮本

透天厝計價方式有三：

1.分開計價土地與建物成本分開

2.以建坪價計算。部分地區是用房子的建坪去算價格。因為社區建物的土地面積固定的話，建坪計價或出現在有多出地下室或是增建。

3.用「總價」計價，有些區域是用總價來出價的，類似「該區域成交約在450-500萬間，有裝潢者增減」

但是上述三者，以純住家為主。若牽涉店住的話，一樓會以店面計價，二樓以上則用建坪價計價。

一般透天厝應該不會還有所謂的「車位」，如果有的話，應該是「持分透天」，也就是地下室是由共同車道出入，那就是以建坪計價為主，加上車位單價。

發言人：王建星

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發言人：李哲豪

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不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

發言人：劉玉亦

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