| 提供便宜比價，省荷包，輕鬆消費讓生活更美好 免費刊登企業資訊，提高網站的曝光率，歡迎免費諮詢! |  | 系統傢俱免費丈量設計，客製化系統傢俱 工廠直營超低價，充分滿足居家空間機能需求 |
| 提供便宜比價，省荷包，輕鬆消費讓生活更美好 免費刊登企業資訊，提高網站的曝光率，歡迎免費諮詢! | | 系統傢俱免費丈量設計，客製化系統傢俱 工廠直營超低價，充分滿足居家空間機能需求 |
停、看、聽三招不吃虧 |
| 發言人：小真 |
中時電子報 (2009-06-05) 馬婉珍台北報導 房價蠢蠢欲動，屋主悄悄調高開價，想要購屋的首購族若買不下手，專家建議，同區域的國宅產 品較平價，低於周邊房價15％，目前包括議價空間、成交天數都優於一般住宅產品，不但同時兼 顧生活機能與預算，又能輕鬆入住精華區。 專家並提供停、看、聽等3撇步參考： 一、停：選擇產權清楚的國宅物件。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，依照國民住宅條例規定，屋齡15年以下的國宅，必須住滿1 年才能轉賣，雖然市場上不乏私下先做權利移轉、之後再辦理過戶的例子，但為了避免日後發生 產權糾紛，可從屋齡15年以上、但又不致於太老的中古國宅為主，例如內湖區的東湖國宅、北投 區的百齡國宅等，都屬於1991年後興建的國宅，屋況與規劃頗受好評。 此外，國宅的車位幾乎都是用抽籤形式，雖然權狀上有車位，但不見得天天可使用，必須以抽籤 決定，因此房屋總價要更保守估價。 二、看：看清內部屋況。 國宅最令人詬病的是施工品質問題，管線過於老舊與屋內滲漏水，時有所聞，購屋人在看屋時， 應多加打聽及觀察，可請教當地房仲業者、或詢問該社區住戶，更能全面掌握屋況。 而施工品質中，也包含高輻射屋的危機，徐佳馨說，建於1982年至1986年間的房屋，多是高輻射 危險群，即便是同一批國宅，也可能出現施工品質落差的隱憂，購屋前可要求賣方出示「氯離子 檢驗報告」，以保障購屋權利。 三、聽：打聽社區管理。 國宅社區的戶數往往是數百戶之多，在公共設施的維護更屬不易，一般而言，購屋人應觀察該社 區的電梯維護、消防設施及公共走道清潔等，藉此感受社區的管理品質。 徐佳馨舉例，像是北市中正區的新隆國宅、松山區的延壽國宅、北縣中和的飛駝國宅等，都以社 區連結緊密、居民素質整齊等特色著稱，購屋人應親自在社區走一走，或詢問社區周邊的店家， 了解該國宅社區管理的積極度。 |
|
|
明日黃金屋 明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子 優仕美清潔公司 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 |
| 發言人：陳雅筑 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 發言人：黑色巴比 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：蕭皓定 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||