房東出租注意事項

房東出租注意事項

發言人：達人

房東出租注意事項

1.簽定房屋租約時，須核對房客之身份証明，相對的自己亦須提出房屋所有權証明.

2.問清楚房屋之用途，如為非法，價錢再高都不可租.

3.房客只要延遲房租超過五天就要迅速處理，或通知仲介公司代為處理

4.要求房客將每個月的管理費連同每月房租一併交給房東，不要讓房客自己去繳.

5.若房客第一個月租金及押金皆開票，須俟該票兌現後，始可交屋予房客.

6.如果房客要求押金開本票，或遠期支票，不要將房子柤他，依經驗99%會收不到房租.

7.房客精神有異，言行上不夠坦誠，行為怪異不要租他(怕會自殺，行竊，聚賭，色情，吸毒)

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發言人：林祐盛

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不過透過仲介的價格不一定會比較高

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發言人：陳慧辰

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但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

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不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

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發言人：施平秋

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