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房市329檔期 北縣推案暴衝1500億 三通熱有補漲空間

發言人:末代虎士


房市329檔期 北縣推案暴衝1500億 三通熱有補漲空間
更新日期:2007/03/09 14:48 記者:記者施嘉青、呂漢威/台北報導

台灣房市熱,台北市的無殼蝸牛卻高喊買不起,根據經建會最新的調查發現,一般上班族要在台北市買房子,得要不吃不喝8.8年才能買到一個殼居住,而且台北市新建案都是超大豪宅,小老百姓只能往台北縣才住得起,也造成今年329檔期台北縣的推案量創新高。

隨著捷運路線,房屋建案一家一家的推出,口袋滿滿的人趁著休假看房子,像今年九天年假,建案成交金額就有50億元,房仲業者看好房市景氣,今年的329檔期推案量創下歷年新高,暴衝1500億元,跟去年比起來成長兩倍,建案類型大多以豪宅為主。

房仲業者廖長生表示,「以板橋地區來講,以現在的新推案量就有300億,如果再增加之前以前的推案,還在售銷當中的就有500億以上,整個量是蠻多的。」

台灣房市一頭熱,但美國房地產從去年7月就開始降溫,經濟成長不如預期,還影響了股、匯市。

廖長生指出,「據資料顯示,(房價)還是偏低,所以我們現在很多地區還有補漲空間,目前來講,我們還看不出來會受到美國房市牽連;第二,目前還沒有看到房價在往下跌,目前還沒有。」

看到台商回流置產,還有未來的三通議題,仲介業者強調,台灣房地產的前景看好,但是新房子一直推,不是人人買得起,根據經建會調查,要在台北買房子,必須不吃不喝8.8年才買得起,所以以上班族3萬5000元的月薪來算,在台北市只買得起370萬元的房子。

建商不想蓋便宜的房子,小老百姓想買也買不起,只好買蓋在郊區或是小坪數的房子,因為要在台北市買一個家,等於變於房子的奴隸。




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  • 發言人:吳文源

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    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

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    發言人:傅穎憲

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    發言人:陳弘冰

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    發言人:天楓之闇

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
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    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
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    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
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