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買屋的議價空間 |
發言人:洪先生 |
許多人在買賣房屋的過程,最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了,在評定價值的時候,大部分都會由下列五點來做標準: 一、房價是否符合本人的購屋預算 (房價是否與個人預算差距太多) 二、房屋建築團隊優良與否 (建設公司品牌、建築設計、景觀及社區公設比較) 三、營造廠與使用建材等級 (未來施工風險、室內使用建材) 四、購屋區域內發展現況 (小環境未來發展增值力) 五、付款方式是否能夠符合需求 (工期及未來房貸負擔) 總合以上五點與附近銷售房屋售價來做比較,才能冷靜分析出建商的開價是否合理。 現在的購屋資訊愈來越透明,消費者的水準也提升許多,漫天喊價、議價、並不是個好方購屋方法,個人認為〝買與賣不是對立〞,因該是請先專業的建商幫您挑出適合的好房子,經過思考比較後再決定,才能圓一個成家的夢想。 |
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發言人:李佩穎 |
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發言人:範易萍 |
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發言人:小智 |
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