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想加入房仲 |
| 發言人：SU |
請問各位房仲前輩們 我對房仲很有興趣 關於第一次加入房仲 該選擇怎樣的趨勢 比如:普專 高專 謝謝!!
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| 發言人：小牛 |
我之前寫的可以先去看一下 房仲須認知的事情 http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/490.html 房仲有分普專制度和高專制度 每家店服務費分得也都不同 提供資源差異性也有差 普專一般8%~15% 高專一般50%~70% 普專100萬8%業績抽8萬 (一個人自己成交) 高專100萬50%業績抽50萬 (一個人自己成交) 差異很大 看你是想賺錢還是來看別人賺錢 至於教育課程每個人吸收程度不同(個人是覺得不實際 必竟紙上談兵和現實差距很大) 這就是夢想與現實總是差很多 與其在聽別人的故事 還不如實際去接觸自己的經驗 最後就是跟對老闆比找對公司更重要 |
| 發言人：阿信 |
小牛兄!!說的沒錯,不過新人不要看到高專抽50%在沒經驗狀態下就先去做,還是建議普專打基礎,有底子後,再轉高專也可以~~!! |
| 發言人：楓葉鼠 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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