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有那麼多的行銷方式,為何一定要貼小蜜蜂 |
| 發言人：無名 |
現在的行銷方式有許多種,但為何要選擇用違反法令規定的在路上亂貼廣告方式,在不動產仲介這行遵守法令規定不是最重要的事嗎?如果身為仲介的我們都不遵守法令了,那還能期望客戶能夠給予我們應有的信任嗎? |
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| 發言人：小蛙 |
這是事實沒錯 不過很多年紀大點的老仲介 不會上網只好貼小蜜蜂 有些菜鳥沒經驗,店長叫她做什麼她就做什麼,所以只好貼小蜜蜂 有些人沒其他管道找客戶,只好貼小蜜蜂 總歸一句大家為了賺錢 管他違不違法,專不專業,環不環保只好繼續貼小蜜蜂 |
| 發言人：嘉義人 |
貼小蜜蜂而成交的比例有多少， 發dm成交的比例有多少， 自已去算算， 貼小蜜蜂是多一個客戶來源的管道， 至少是多一個機會， 但不可否認的小蜜蜂的客戶量也是不少 |
| 發言人：哈哈 |
別再討論這沒意義的話題了 小弟我再過年前 市場最冷清的時候 成交兩件 一件小蜜蜂 一件網路客 沒有什麼方法是絕對有效或沒效 任何方法都去試 就是有機會 誰說小蜜蜂沒效? 誰說網路沒效? 見仁見智吧 只要能賺錢 管你用什麼方法 就算被抓讓他罰 成交一間也就回本了 別傻了~ |
| 發言人：路人甲 |
非常無意義的推論，客戶對仲介的信不信任，在於接洽後你的表現~ 客戶看到小蜜蜂時，把你約出來，然後說“你不守法，我不想相信你“，然後轉頭走人嗎?會這樣嗎?可笑~~ |
| 發言人：阿翔翔 |
其實我也是不喜歡貼小蜜蜂 因為被罰的風險很高 姑且不管罰金金額是不是造成負擔 收到那張的感覺就是很差 而且也會影響我的運氣跟那種feel 但是主管有要求 或是不擅於電話開發或人脈開發的話 窮途末路了還是貼貼小蜜蜂吧~ |
| 發言人：路人甲 |
貼小蜜蜂絕非唯一的方法， 開發的方法很多， 多一個開發方法， 就多一些成交的契機， 貼小蜜蜂的開發方式， 算是靠勞力的， 辛苦程度高又有風險， 但也有被閃罰的方法， 也許笨笨的人才會收到罰單， 會怕怕的人難怪不愛用~ 無論如何， 方法適合自己、有成效即可~ |
| 發言人：無名 |
~愛護地球.保護環境~~整潔市容.人人有責~ |
| 發言人：得分後衛 |
效果好又便宜啊 200張小蜜蜂一個多小時貼完 平均兩三通電話 跟派報五千張的效果差不多 |
| 發言人：AA |
推敲發文者的心態 應該是平常自己不貼小蜜蜂 還會笑別人貼小蜜蜂是蠢事 自己只靠來店客&網路的人 然後自己因為網路或來店客 冒了一泡 就來發表大道理的人... 方法會存在 就是因為有獲利 才會續用 請記住 1.公共場所抽菸 路上亂丟菸蒂 違法 2.資源不回收 違法 3.明明[沒有客人帶] 卻老是跟屋主說今天帶了好幾組 違法! |
| 發言人：路人甲 |
愛護地球.保護環境~請發文者從今開始，不能騎車、開車來執行業務，因為汽機車排放廢氣會汙染地球，身為保環之士的你，該以身作責為這個業界立下標桿~ |
| 發言人：阿凱 |
發文者發文也是出至站在守法的角度 樓上幾位有必要那麼偏激嗎? 台北市沒人在貼小蜜蜂,還不是這樣造就許多Top sales 難道只要為了賺錢,殺人放火都可以合理化嗎? |
| 發言人：無名 |
在現今不動產仲介的環境中,政府的政策一直所引導的方向是"回歸專業"也就是提供買賣方正確的交易資訊,因此,才會不斷的對於仲介業的法規進行修正. 媒體的力量是很驚人的,由此次"makiyo對計程車司機的暴力事件"所產生的效果即可領受到,那對於仲介亂貼小廣告的業務方式,如果政府不支持,媒體也不支持,那最後對我們仲介業所給予外界的觀感又會是如何呢? |
| 發言人：仲介人生 |
如果有公布欄貼谁願意去貼小蜜蜂. 現在我們這貼1張A4一星期200.8張1600.... 我相信很多人願意冒著被罰的危險去賭賭看吧. |
| 發言人：阿凱 |
發文者是在討論道德觀 誰在跟你講賭賭看 那意思是賣毒搶劫賺的更快只要不要被警察抓 你也可以去賭賭看? 逼良為娼只要不要被抓到,你也可以去賭賭看? 很多道德觀從小事情就可以看的出來 如果連基本的道德良知都沒 那以後大家做違法事情只要抱持不要被抓就好? |
| 發言人：無名 |
14樓住戶講的話真是讓人無法反駁 |
| 發言人：路人甲 |
總歸一句，不管是誰，不管做任何事，沒有誰是完全守法、道德完美的，別因為一件違規的事沒做，就自命清高(這句話是重點)，而認定自己就是守法者、道德家，看在別人眼裡只是無知可笑的，別傻了~ 12樓提到的“回歸專業“，不錯啊，有這個觀念~不動產經紀業管理條例明定，只有“不動產經紀人“才能執行仲介或代銷業務，營業員只是“協助“經紀人的角色而已，講到守法~講到專業，那你呢?你對自己交代的過去?你有遵守法令規定??你沒對客戶撒過謊??你的道德呢? |
| 發言人：路人丙 |
16樓讚啦 各人有各人作法 凡是剛好就好不要太超過為主 就連貼小蜜蜂也有亂來的貼法與執法人員互相配合的貼法 你能要求全世界的人都和你一樣嗎 全世界的人都有道德 守法 世界又就真的會更好? 別傻了 想想吧 自己生活少了這種不守法 不完全的不道德 凡事講求環保 守法 完美 你自己的生活會有多不方便 每個人都在享受支持著某種程度的所謂不守法生活自己而不自知吧 有必要執著在這種難以衡量與沒有固定答案的問題上 再來沒有目標沒有主題的譴責嗎 |
| 發言人：得分後衛 |
我們不貼的話.....環保局就要裁員了!!! 我們也是為了促進就業率盡心盡力啊.......對不起..我來亂的 |
| 發言人：哈哈 |
有錢能使鬼推磨 雖然這話用在這可能有太過 但不可否認這社會看的沒有別的 就是錢 就是勢 有錢才有勢 不管是貼小蜜蜂也好 貼平貼也好 把它說成道德觀扭曲 也真的是太過 仲介也是要吃飯 也是要生存 你以為真有辦法天天靠來店客 網路客成交嗎 貼小蜜蜂、廣告 也是得花時間金錢體力 我倒是絕得這種果實嚐起來才甜美 靠網路客 來店客說明點就是在賭運氣 我並沒有絕對偏袒貼單或靠網路 只是我絕得這是個很無聊的話題總是有人要討論 那些反對貼單的 假設你半年沒冒泡 我看不是陣亡 就是繼續守株待兔吧 |
| 發言人：天氣晴 |
只是多行銷的一種方式，選不選愛不愛隨你阿~ |
| 發言人：無名 |
貼完小廣告單就有人會去撕,那這樣是一種"我貼你撕"的運動嗎? 那很辛苦的花了錢印廣告且又黏了雙面膠,但貼沒多久就被人撕下來拿去環保局換獎品或資源回收,這樣的循環有必要下去嗎? |
| 發言人：路人甲 |
無論對於小蜜蜂有什麼看法， 不用在辯下去了， 沒意義， 20樓的一句話， 就解決全部的疑問~ |
| 發言人：小敏 |
現在年輕的都朝電子化走 不是靠網路就是用電子產品 老仲介就都用早期的傳統方式 但是也有例外像我公司就有60歲的業務也會上網喔 |
| 發言人：甲乙丙 |
我過年貼小蜜蜂託售兩間捏!! 哦哦 ~ 貼不貼 |
| 發言人：台灣人 |
我看網站找自售屋主 共接30間以上那要不要上網 |
| 發言人：路人甲 |
回25樓的 開發和銷售是不同的唷!! |
| 發言人：無名 |
現階段賣方的開發並不困難,因為已經有很多的管道會讓這些賣方的資訊可以找得到,而貼小廣告的目的應該是為了找到買方吧. |
| 發言人：哈哈 |
沒意義~真的~~ 這個禮拜一成交一間 又是貼小蜜蜂來的 再次重申 沒有特別支持什麼方法 小蜜蜂 守線 網路我都用 多一種方式多一份機會 你不貼小蜜蜂 不會用網路那都你家的事 我們看的只有錢 公司看的也只有你的業績 做不做 在自己~~ |
| 發言人：老鳥 |
現在哪間房仲品牌沒網站? 哪間房仲品牌沒在靠網路行銷? 如果你今天跑去永X 信X 公司跟她們說, 你們不需要使用網站也不需要網路行銷 貼小蜜蜂就可以過活,我覺得你會被當傻子看 我公司同事這個月成交幾間都是靠網路 我自己成交一間也是網路的客人 網路只能說省錢省時間 貼小蜜蜂舊時代的方式了 |
| 發言人：小蛙 |
分享一下我的左右銘 聰明的人用腦力賺錢 笨的人用勞力賺錢 |
| 發言人：路人甲 |
應該是這麼說， 笨的人只會用單一方法， 自覺聰明只會用網路方法， 而懶得多付出勞力， 並不叫聰明， 聰明的人是運用多種方式， 多一種行銷方式， 就多一些成交機會， 今天你拿石頭往一群人丟過去， 被你丟中的那個人也有可能要找房子， 商機是無所不在的， 有這種觀念， 你才有可能會成功， 30樓的是否太自以為是了呢??!! 你是笨?還是聰明呢? |
| 發言人：路人甲 |
笨的人只會用單一方法， 多一種方式就多一些成交機會， 30樓的你是笨的呢?還是聰明的呢? |
| 發言人：小蛙 |
路人甲有需要那麼激動嗎? 我有強調一定只用網路才能成交? 我所謂聰明的人是經過思考而去做 而不是別人叫你做什麼就做什麼 大家一直強調要怎麼貼怎麼行銷,但是適合每個人嗎 很多時候找出適合自己模式才是經營之道 就像是現在爆紅的林書豪他打贏球 不是靠著體力去跟別人硬碰硬 而是利用技巧和思維去贏得勝戰 |
| 發言人：新手 |
骇~~~~ 我公司的學長姐都是上網花錢等電話 然後業績都是業界Top10以內 滿桌的獎杯獎狀還上電視 卻叫我出去貼小蜜蜂 說是房仲必經之路 新人就要去貼小蜜蜂當砲灰 我聽他們在放屁 |
| 發言人：路人甲 |
會辯駁的都在辯網路的好處，有誰不知? 多方面的行銷才是王道， 只會單一方法是很笨的~ |
| 發言人：張佳雯 |
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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