北市市場又變冷清了.大家有感受到嗎

北市市場又變冷清了.大家有感受到嗎

發言人：老鬼

北市市場又變冷清了..............大家有感受到嗎

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發言人：老葉

5月份就感受到了
接下來房價應該會開始下跌

發言人：新生代

真的很冷買方縮手......

發言人：也是同好

但店東卻能將在開會時將市場說成非常的熱
只能說演技一流
佩服還是佩服

發言人：asder

仲介公司會倒一半
店東挫勒等了....

發言人：軟趴趴

房價有跌沒錯
總價掉一萬塊
等跌價這種春秋大夢....不如多補充點銀彈早點買房比較實際點
三年前的客戶一坪８萬不買到現在一坪３８萬還是沒買
為什麼? 因為他在等跌價所以只能繼續幫房東繳房貸　繳到自己不知道同一間房子換了幾個房東　還在等跌價
不要怪政府無能怪政府之前先檢討自己

..........離題了

不止台北市新北市也一樣吧最近遇到的買方都要買便宜又不肯出價跟屋主砍一直說：不可能不可能不可能
有試有機會　不試　連機會都沒有　是在不可能什麼＝　＝？　

發言人：深有同感

每隔一段時間各種商品總會出現大崩盤
上次的房市崩盤是在"92年沙士"出現時
那下一次呢?????

發言人：大雄

這次會冷多久呢?還會向2月份禿然變熱嗎?還是不會回來了!氣份有點恐怖!覺得不太樂觀!

發言人：小陳

3月份途然變熱絡
是因為萬物其漲加上仲介推出一個口號
買房抗通膨深得民心
但現在已經麻痺了
加上歐債和景氣不好
8月1日實價登入正式上路
接下來就是實價科稅
等因素

或許大家集思廣意想新的口號救房市
如買房救台灣
買房救股市
買房救馬英九

發言人：也是同好

"買房救屋主,買方做善事"的口號如何呢~

發言人：路過

現在的氣氛很特殊
從來沒有過的氣氛
超過3年前的金融海嘯
是不是要逼大家轉行?

發言人：路人甲

回8樓：救馬英久幹嘛，他應該是沒救了!!
我們這邊最近我路過同一條路，收了2間，有股淡淡的哀傷~~

發言人：也是同好

留著存款在
不怕沒材燒
先退出等到時機好了
再回來吧
可不能先被斷頭囉

發言人：秋易

賣房子仲介都是報低不報高
仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金

所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

房仲坑殺賣方五密技
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

虛報行情賺價差房仲涉詐欺判刑
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

漏算公設0.88坪　賣屋虧45萬
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

現在很多惡劣仲介謊報成交價
以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
在已高價賣出賺取暴利差價

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

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