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我家要賣房子

發言人：ㄚ威


我家要賣房子可是不知道要賣多少??


請問有誰能跟我說個大概的價錢嗎?


台北市信義區永吉路278巷


29年 權狀24.3


老公寓的住家總共5樓我家住3樓


二房 一書房 一客廳 一廚 一浴 一陽台 一玄關


沒電梯


走路10分鐘內可以到永春捷運站.松山火車站


周邊有公車國民住宅站 旁邊五分埔


 便利商店4家 附近


>>現在聽說有奢侈稅現在賣好還是晚幾年賣?


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    • 發言人：ㄚ威

    更正>>永春走路3~5分鐘，松山火車站走路10~15分鐘，南港運動中心走路10~15分鐘(騎車只需5分鐘不到)

    發言人：阿何

    您好~可以去看屋嗎?
    0921-160-489

    發言人：想買房

    你要賣多少請電話聯絡我0935774-778

    發言人：永慶房屋I智慧經紀人

    先生您好，方便約個時間，去看一下屋況嗎?我的手機是0916742844 ~ 小衡
    現在賣和已後賣都好，最重要的是要賣到屋主和買方都滿意的價位。
    小衡不只會幫您分析您房子的價值，也會帶關於您房子附近週圍的成交行情資料，
    和您討論出合理的價位，一間房子的價值並不是符合所有買方的需求，
    所以關於適合您房子行銷的方式會因房子自身所擁有的價值而異，
    這也是我們經紀人之所以服務的使命，謝謝打擾囉。



    發言人：阿威

    能先跟我說一下大概能賣多少嗎??
    我想先知道能不能賣1800萬才要賣

    發言人：得分後衛

    我很想跟你說我保證可以賣到兩千萬
    然後跟你要三個月專任約
    不過.....

    永吉路 公寓 加強磚造 05811 4 4 住宅區 3.48 27.01 1780.00 65.9
    永吉路 公寓 鋼筋混凝土造 08310 5 5 住宅區 6.41 18.79 1230.00 65.46
    永吉路 公寓 鋼筋混凝土造 06103 4 4 商業區 10.36 27.74 1995.00 71.92
    永吉路 公寓 鋼筋混凝土造 05908 3 4 住宅區 8.17 23.3 1550.00 66.52
    最後一排是單價!!

    看樣子如果你家屋況普通的話,成交價可能會落在1500~1600萬左右
    覺得低嗎??可是跟金融海嘯那時候行情35萬左右比的話
    已經漲了80%了!!

    發言人：威佑

    我覺得屋主您應該說錯了! 應該是1億8千萬!! 1800萬太低啦~ 1億8千萬比較符合你要的!!

    發言人：東森阿鴻

    我是東森房屋 南港站前加盟店的業務員
    若真有想賣屋 可來電與您詳談
    0989-101-123

    發言人：中信-台北某家店-龍店長

    賭聖:永吉路278巷24.3坪,我保証可以賣到2000萬
    大軍:如果可以賣到2000萬,那除非你老爸變成免子^^
    屋主:這個大軍一定不可信,我相信賭聖的話...2000萬唆了(給他三個月專任)

    1個月后...
    賭聖:親愛的屋主,我帶了快100個客戶,若不是你家(屋況不好或中壁刀,或路衝,還是巷子小)不然2000萬一定沒問題...不過我們會再努力的
    屋主:嗯

    2個月后...
    賭聖:我們公司花了好几萬為你的房子打廣告,帶了快200組客戶,大家都出1200左右,總算有一個出最高的1400,不然我們賣他好嗎?
    屋主:可是價位....

    3個月后...
    賭聖:上次那個1400的客戶加到1450了,您要和他談談嗎?
    屋主:不了

    3個月合約到期..
    賭聖:親愛的屋主,我們最近又掌握到一組客戶應該有機會到2000萬,我們再續3個月的專任好嗎?
    屋主:= =


    ((如此一直偱環))...最后一定是...結果給各位看倌想像好了

    博君一笑,請不要再意啦^^

    發言人：ㄚ威

    龍店長....
    你這樣一說，讓我想跟他要電話的衝動又止住了
    你跟我說一下~我這樣的房子價位應該在多少合理?

    發言人：也是同好

    180萬是很合理的價位
    有就賣了吧.....

    發言人：中粒　某家開發公司　九把蔥

    哈哈大軍講得沒錯
    老爸變成免子（是狐狸變的）

    請你上網看看各大房仲網此區開價行情（那還不是成交行情喔）

    奇摩房地產 pchome樂屋網　可參考查詢

    功課做足後再說吧


    發言人：路人甲

    看到屋主都傻了...我們高雄楠梓的公寓3樓大概才160萬


    發言人：蕭皓定

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


     




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