最近碰到一個仲介，真是讓我大開眼界…

最近碰到一個仲介，真是讓我大開眼界…

發言人：阿記

我看完這篇什麼天龍八部與買方交手的教戰手冊：　～是在拍電影呀XD！
沒想到仲介還得學那麼多功夫，真是難為了～囧，
也讓我想起了最近的看屋經驗，
分享一下最近的看屋心得～超囧>

我本來只是想看看有沒有不錯的三房兩廳，
到他們店裡看看，剛好只有他在。

就和一般的情況一樣，看看電腦，但是臨時找不到房子，
於是留下資料，互留名片，仲介跟我說找到合適的房子會跟我連絡。

隔天，仲介就打電話給我說他跟同事一起幫找到房子啦，
而且有三間，價格都在我的預算之內，
想說這位仲介真的很熱心，就和老婆興沖沖地跑到約定的地點之後，
結果仲介竟然帶我來看三十幾年的舊大樓，
管理室不但沒人，連大門都壞掉，
感覺就很像功夫裡面包租婆的房子，
連大樓裡面的花園都沒有在整理，雜草一堆，
看到這裡，我就覺得裡面一定好不到那裡去，
一路上仲介還跟我說這間有多便宜多便宜，自己裝潢可以改得很漂亮，
但問題是我又不是投資客，又不會改建，
只不過要找一間合適的房子，
不過老婆說就看一看啊，反正都來了。

結果打開門一看，差點沒讓我昏倒，
這真的是我有始以來看過最特別的房子，房子是三角形的，
而且只有一面採光，裡面推滿雜物，三房兩廳沒錯，
但是房間的格局都不方正，而且還有一根大柱子在房子中間。
我跟仲介說這房子不是我想要的，
順便問他待會的兩間房子是怎樣的情形，
看了他的資料之後，發現另外兩間也是價格很便宜，
但是都不是自己想要的房子，當下就跟老婆討論說可以不用看了，要先回去了。

過沒幾天之後，又接到這位仲介的電話，
不過他好像完全忘了我了，又開始問我要找什麼房子，
價位多少，需不需要車位…。
不過我跟他說沒有要找了，他就「哦~再見」一聲就掛電話了。

這就算了…結果從這星期開始，
我的惡夢就來了，我開始接到許多仲介打電話給我問我是不是要找房子，
而且我感覺全部的人都把我當做投資客了，
常常晚上從6:00之後就會開始接到電話…問我還有沒有要找房子，然後有便宜的公寓…
已經連續好幾天了，真是不堪其擾！！而且講了好幾次不要再打了，還是打電話過來…。

沒想到仲介為了成交可以想出那麼多技巧，真是佩服～
只是想買個房子，真的那麼難嗎？（哭～還得識破仲介的策略~純分享～　
唉~~下次真的要燒好香才能找到好仲介…。

另外想詢問，現在市面上仲介公司大小間那麼多，
有哪間仲介公司是目前比較有好評的呀？
大家又遇過什麼樣的狀況呀～
提供參考分享看看吧！
我不想再中槍哩！囧>

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發言人：紅妹

這樣情形滿正常的
仲介覺得你有買屋意願當然是纏著你不放
而且看屋本來就是有好有壞
就當作比較就好
不用想太多

發言人：sam

這應該是直營店吧,永x就常會這樣做,因為你的資料被po到公司的系統,所以所有人都可以打

發言人：張爺

恩這是房仲直營店的技巧~因為你被貼在共同開發的客群中!所以會有這樣的狀況!反正多比較吧!

發言人：a-lan

一般加盟店是不會這樣做的,建議你.再打來的仲介..一律說買到了.

發言人：超瞎

拜託
你要買哪裏?一坪要買多少錢?
知不知道區域行情多少?
價錢要便宜
又要房子屋新方正採光佳
還要有兩個廁所跟電梯
人家還肯幫你介紹房子你就要偷笑了

發言人：仲介達人

仲介伎倆真的.....尤其是直營店,像是信*.永*.台*等直營體系.加盟體系也要小心
慎選業務人員及公司,並且在留資料時,寫明資料不得轉移他人,否則以洩漏個人祕密提告.

發言人：路過

經常也被菜鳥仲介盤點....習慣就好~~
而且~即便相同一個曾經帶看過的仲介~經常也弄不懂你要什麼~每次問~每次忘~

發言人：路過甲乙丙丁

其實還是要遇見對的人!像我就很幸運遇到一個好業務

發言人：城城

哪一間仲介公司因該沒差~是不是菜鳥也沒差!!
只要遇到好的業務~
你就會很"感心"!!

發言人：帥過頭

很正常呀，用另外一個角度來看
就屋主來看，這仲介真不錯，把可能不可能的人全找來了，很認真
就仲介來看，併命為前途，我也不認為是錯的
你只是多拒絕幾次而已，你一定要說，我已買到了，謝謝，多說個一次到30次就行了；
練修養也不錯。(我無法變別人，只能練修養了。)

發言人：俠客

樓上的超瞎說那什麼話

當作只有你們房仲才懂行情嗎?

兩間廁所又如何?

還沒要求廁所跟浴室要分開的咧

發問者說的情況很明顯的就是房仲的報復行為

已經構成違法行為了

因為這已經違反個資法了

發問者你可以對每個打來問你要不要買房子的陌生仲介提告

也可以對這個仲介的公司提告

至於你問有哪個房仲公司比較好

可以肯定的告訴你........全部的都是爛東西

發言人：路過

如果你有空就多看阿~條件多設一點~先在店裡看看資料~再出去看物件

發言人：WENDY

你們大家好:我來看這裡好熱鬧湊一腳,我剛去富* *旺直營店上班沒多久,但我很珍惜這些得來不意的客戶,我每天下班都要交一些客戶資料報表,但都不是值班的來的 ,也不是甚麼去貼靶機得到的.都麻是我下鄉走路(商圈)掃街遇人發單或夾信箱又或者一張一張寄銷售DM來的( 郵資還自己付的呢)所以我很珍惜這些得來不易的客戶,因被拒絕也算都好而已)我怕我客戶如像*尤其是直營店,像是信*.永*.台*等直營體系這樣那我真的只能無語問蒼天那

發言人：陳雅芳

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

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發言人：葉向雯

尋找便宜的房子，訣竅很多，在這裡您可以買比較低價的房子，找到最划算、最優質的房屋，我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子

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