| 專業施工團隊 專營室內裝潢、辦公室裝潢、店面裝潢 |  | 快清辦公桌吧 辦公室細菌量比廁所高400倍! |
| 專業施工團隊 專營室內裝潢、辦公室裝潢、店面裝潢 | | 快清辦公桌吧 辦公室細菌量比廁所高400倍! |
政府對打房影響會多大 |
| 發言人：小陳 |
新北市的房價(新莊、板橋)目前已是歷史新高點，會降嗎？ |
|
|
全民比價網 『比價』其實也是理財的一種方法喔 代書事務所 低利房貸買賣過戶繼承贈與設定塗銷, 陽台補登, 節稅處理, 債權追索, 法拍 中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 |
| 發言人：阿凱 |
新北市應該房價很快就會掉下來了! 房仲的朋友說這次政府打房打得很重~現在買會買在最高點!應該再等一等~ 房子沒人買 房價就會掉下來! 因為沒有買盤支撐~ 像921,Sars,納莉颱風,金融風暴... 聽房仲的朋友說 現在很多房仲業都要轉行了~當然投資客也急於出清存貨 要轉業了 否則賣一間賠一間!虧本的生意沒人要做! 顏炳立：1年內買賣課徵交易價格15%交易稅，出手很重。投機客會少掉一半! 2011/02/25 游智文/台北報導 針對財政部將祭出的房產暴利稅，房地產業者一致認為「殺傷力真的很大」，戴德梁行總經理顏炳立表示，這項政策將直接修理到高資產族群，一旦實施，交易量勢必萎縮；台灣不動產交易中心李同榮預言，短線投資客將減少一半。 顏炳立直言，1年內買賣課徵交易價格15%交易稅，2年內課徵10%，出手很重。 他分析，如果一間房子以5000萬元買進，1年上漲1成以5500萬元轉手，交易稅就要825萬元，比獲利還多， 即便兩年內出手，也要交550萬元交易稅，還是虧本， 而且這還未將 仲介費、個人所得申報綜所稅 計算在內。 他表示，這項政策形同宣示民眾買房不要在兩年內出售，立即的影響，就是市場買賣移轉件數必定會減少； 另一方面，由於目前房價已在高點，獲利不可能太高，民眾仔細計算後，也會降低購屋意願，交易趨緩可以預見。 他說，影響較大的是預售市場，預料開價不會再往上，對於抑制目前從市區擴及郊區的開高價風，必可減緩 ，另一方面，由於現在大台北房子幾乎只有有錢人才買得起，這項政策也直接修理到高資產族群。 李同榮表示，自去年年中央行打房以來，投資客雖在中古屋市場較為收斂，但多轉移到預售市場，但新政策上路，配合稅捐機關「預售換約」查稅政策，預料短線投資客最起碼會減少一半。 儘管對市場影響大，不過業者多認同政府出手抑制房價 ，顏炳立表示，以前中產階級可以買得起的地方，現在也買不起，民怨愈來愈高，政府適度出手抑制房價有必要。 出借人頭有刑責 人頭炒房 加罰三倍成交價! |
| 發言人：皇家 |
不能說房價會降 應該說房價會正常化 真正決定房價的是短線投資客嗎? 不是 住家產品最後還是自用買方要買 不然就是包租公婆買來租人 商務產品(包含店面)最後也是企業或店家買 不然就是置產的業主買來租公司或店家 或是有錢人不管什麼產品 買來放著 有空請佣人去打掃 買心情愉快的 這些都是房市中很正常的模式 所以不管短線的投資客占幾% 有什麼差別嗎? 短線投資客不能吃掉空屋率(因為買了馬上賣) 只會增加轉手次數 這對建商有影響的話 那家建商應該馬上關門 投資客買來賣別人 那建商不能直接賣那個別人嗎? 這法案會影響建商 邏輯上跟本說不通 影響的是愛用高貸款來蓋房子的建商!!! 倒了也好 這樣可以讓位置給體質好的建商來蓋 而空屋率是影響房市供給的關鍵 既然短線投資客不能減少空屋率 又怎麼對房價產生影響呢? 一切都是自用型買方就跟股市菜籃族一樣 道聽塗說 才會變成任人宰割的肥羊 |
| 發言人：小美眉 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 發言人：李文群 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||