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徵奢侈稅 投資客現在該如何投資? |
| 發言人：張媽媽 |
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| 發言人：小凱 |
你要知道上有政策，下有對策。 投資客賺錢的另一個模式，就是收店租，我們來看這一整排的黃金店面。 另一個對策就是找人頭貸款，業內透露人頭紅包價約六位數，用人頭申請房貸，銀行根本不知道。投資客房子繼續買賣。 |
| 發言人：藍天 |
看你怎麼做選擇跟評估吧 畢竟奢侈稅只有兩年的時間 以桃園這邊來說 房子買進來 先出租給別人 減輕貸款壓力 所以選擇中古屋為佳 捷運藍線今年10月試乘 拖過兩年等捷運宅房價上漲後 在把15%往下放 中間兩年租金少說也收個1~20萬 在+上捷運增值 不是很開心嗎 |
| 發言人：同行 |
先辦自住,然後先買再賣,不用奢侈稅,只是進出慢一點少一點,或轉收租型,或農地 |
| 發言人：投資客 |
等兩年 收租根本不滑算 年利息2% 租金幾% 加上稅、雜費剩多少? 再加上買家具 十萬吧 兩年下來， 賺一批舊家具 住過後 舊了 賣相也不好 為了要租人 買的家具是廉價品 放在房內 把整個房子的價值感降低了 |
| 發言人：AK |
我個人覺得對投投資客影響其實還好 多少都有拉就是有個限制在 本來買來裝潢整理一下就能賣了現在還得等兩年 現在房子要租人你沒整理裝潢美美的又大氣漂亮不好租的 整理好租人兩年後又要重新粉刷東西又髒髒舊舊了 但是以前投資買來 >整理好 >馬上又賣 但現仲介生意真的影響很大 |
| 發言人：hmt |
馬政府現在扛著土地與居住正義大旗.土地都已經照市價徵收了.那未徵收的土地是不是應該照市價課稅.這就馬政府現在打的如意算盤.在者房屋交易照實價課稅為民意所趨.所以刻不容緩.我聽政府在狗吠.如果通過絕對會是台灣房地產的一場災難.將來只要房屋一登記過戶.就只能折舊.完全沒有保值的作用.買賣交易也不可能找仲介.也不想多花裝潢費.因為這些都是無法登記在實價內的.將來你想在房屋上大賺個幾百.幾十那是不可能的事了.漸漸地建商.仲介.裝潢業.退出後失業的人數保證更多. |
| 發言人：小萍 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 發言人：李佩君 |
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